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maison à vendre 4 pièces - 75,55 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44470

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.55 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 Boissy Saint Léger vous propose cette séduisante maison de ville construite en 2017, présentée en copropriété avec faible charges, située au cœur de Boissy-Saint-Léger. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'une position stratégique à quelques pas de la gare, des commerces locaux et des écoles, offrant un quotidien facilité et agréable pour toute la famille.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un espace de vie accueillant avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un jardin privatif paisible, idéal pour vos moments de détente en familles. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce niveau, au Premier étage : Trois chambres à coucher bien agencées offrant calme et confort. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, assurant commodité et intimité. La maison dispose aussi d'un garage pour mettre votre véhicule à l'abri.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique, confort et tranquillité.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 153,60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2024

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