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Maison à vendre 4 pièces - 76,76 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44479

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.76 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

Century21 Boissy St Léger vous propose cette charmante Maison. Située dans le secteur prisé de Bois Clary, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 75 m² est idéale pour une famille. Elle offre un salon salle à manger spacieux de 39 m², une cuisine indépendante, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, deux chambres confortables avec balcon, un joli jardin à l'avant et à l'arrière avec un jolie cerisier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. De plus, le sous-sol semi-enterré dispose d'un appartement lumineux de type deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Proche des écoles et en excellent état, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0145102190 ou par email à boiss.immobilier@century21france.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier calme et recherché de Boissy Saint-Léger.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salle à manger (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 879 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57380kWh/m2.ankg CO2/m2.an492 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3340,0 € pour 2021

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