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maison à vendre 6 pièces - 154 m2 MAROLLES EN BRIE - 94

Ref : 44404

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - MAROLLES EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

L'agence Century 21 de Boissy-Saint-Léger vous présente cette maison familiale, nichée au cœur de Marolles-en-Brie. Située sur un terrain de 900 m². La maison se caractérise par un espace de vie lumineux de plus de 55 m², comprenant un salon/salle à manger avec une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte, est parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un placard pratique, à côté d'une chambre accueillante, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privés. Deux autres chambres, une salle de bain et un espace bureau complètent l'étage, sans oublier les combles aménagés, offrant encore plus d'espace. Cette demeure a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Son agencement, sa luminosité et son accès direct au jardin font de cette maison un bien rare sur le marché. Située à Marolles-en-Brie, une commune prisée pour sa qualité de vie. Proposée en exclusivité par l'agence Century 21 de Boissy-Saint-Léger, cette maison est une opportunité unique à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • salle à manger (9,6 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : toiture, cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

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