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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44266

379 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

CENTURY 21 BOISS'IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette charmante maison située dans le quartier prisé du Bois Clary à Boissy-Saint-Léger ! Avec ses 3 chambres spacieuses , cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme .

Le bien se compose comme suit :

A l'étage : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, bureau et salle d'eau.

Isolation et Nettoyage toiture,

Au Rez-de-chaussée : Sous-sol aménager avec accès indépendant, idéal pour investissement locatif.

Son jardin sera parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit/ ravalement+iso, toiture
  • Travaux à prévoir : defaut minime lectrique + rafraichissement peinture
  • Taxe foncière : 382 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)429133kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 133

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2023

Bien proposé par Alexandre khayat EI, agent commercial (RSAC 909287971)

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