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maison à vendre 6 pièces - 138,56 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44199

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.56 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

Nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les personnes cherchant une atmosphère sereine.
Caractéristiques du bien :
Spacieux séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis
Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée pour vos plaisirs culinaires
Garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
Quatre chambres à l'étage, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille
Fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique
Véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante à toutes saisons
Jardin soigneusement aménagé, propice aux moments de détente et aux activités en plein air
Surface habitable spacieuse de 138 m²
L'emplacement de cette maison est privilégié, vous offrant une proximité immédiate avec la forêt, idéale pour les balades, le jogging ou simplement se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez également profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers pour rejoindre la ville.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette belle demeure qui allie confort, calme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Autre (14 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • véranda (19,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Catherine tatarczuk EI, agent commercial (RSAC 838799971)

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