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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,02 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44669

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.02 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

Situé au 4e étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu à Boissy-Saint-Léger, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 80 m², idéale pour une famille. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine, de trois chambres dont les plus grandes mesurent 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un dressing et d'un dégagement, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage. L'état général de l'appartement est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé C.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec la gare RER A à seulement 4 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et à ses environs. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, dont des écoles primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité comme des supermarchés. Malgré la proximité de ces commodités, le quartier reste calme et agréable, offrant ainsi un environnement de vie équilibré et convivial. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer avec votre famille ou pour profiter de la proximité de Paris, cet appartement est une excellente opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • dressing (2,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1504 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 229850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12624kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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