Boissy-Saint-Léger : le quartier de la Haie Griselle se transforme
Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, Boissy-Saint-Léger est à 18 kilomètres au sud-est de Paris. C’est une ville en transformation qui déploie des projets de renouvellement urbain pour renforcer son attractivité. L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Boiss'Immobilier, située 5 bis rue de Paris, vous propose un focus sur le quartier de la Haie Griselle et ZAC de la Charmeraie, qui entament leur métamorphose.
Où se trouve le quartier de la Haie Griselle ?
Le quartier de la Haie Griselle se situe au nord de Boissy-Saint-Léger en pied de la gare RER A (cf photo, crédit photos D.R.) et longé par la RN19. Il se trouve à 30 mn de Châtelet-les-Halles en RER A, 5 mn de l’A86 et 13 mn de la Francilienne. En 2020, la déviation de la RN19 donnera naissance à une voie express entre les deux rocades de l’Ile-de-France : l’A86 et l’A104. Une évolution qui réduira la circulation en centre-ville et renforcera l’activité des 9 lignes de bus au départ de la gare. De son côté, la gare sera transformée en éco-station de bus, avec à la clé, de nouveaux services pour les usagers et plus de confort.
Quels enjeux pour le projet Charmeraie ?
Aujourd’hui, la portion sud du quartier de la Haie Griselle est occupée par le centre commercial Boissy 2. A l’issue du projet de renouvellement urbain, elle sera entièrement redessinée par la ZAC la Charmeraie : démolition du centre commercial vieillissant et construction de nouveaux développements immobiliers sur près de 7 hectares, composés de bureaux, de logements, de commerces et d’un parking.
- 650 logements sur 46 500 m² créant 1 600 nouveaux logements
- 3 700 m² de commerces et de services
- 2 040 m² de locaux mixtes d’activité
- 100 places de parking public
Le projet en 4 dates clés
- 1 semestre 2020 : démolition du centre commercial
- 2022 : mise en service de l’éco-station de bus
- 2023 : livraison de la tranche 1 de la ZAC
- 2025 : livraison de la tranche 2
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