Maison à vendre 6 pièces - 132,50 m2 BOISSY ST LEGER - 94
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée une entrée avec un placard de rangements, un WC indépendant et un accès au garage, ensuite une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, et un rangement supplémentaires sous l'escalier qui mène à l'étage.
Au premier étage vous disposez d'un palier desservant quatre chambres lumineux avec des rangements, une salle d'eau et un WC séparés.
Au deuxième étage vous accédez a une grande suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un classement DPED.
Le quartier se distingue par son cadre paisible à proximité immédiate d'un parc verdoyant, parfait pour les balades et les jeux d'enfants. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires maternelle et primaire accessibles à pied en moins de deux minutes. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus (ligne436) à deux minutes à pied, assurant un accès aisé aux transports en commun. En plus, le centre sportif local se trouve à trois minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs variées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 132,5 m2
- Surface terrain : 172 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (25,3 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1926 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).