Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,94 m2 LIVRY GARGAN - 93
Ref : 44677
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 vous propose dans la RESIDENCE LES MARRONNIERS ce bel appartement de trois pièces aménagé en deux pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un résidence calme et familiale très prisée de LIVRY GARGAN.
Cet appartement lumineux d'environ 52m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un vaste séjour double sans vis à vis, une chambre avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.
L'appartement a été refait en format de deux pièces avec la possibilité de le réaménager en trois pièces.
Una cave complète ce bien et un parking est privatif a la copropriété avec un stationnement libre.
Les transports (TRAM T4, bus gare de Livry Gargan) sont à proximité.
Idéal premier achat ou investisseurs
Cet appartement lumineux d'environ 52m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un vaste séjour double sans vis à vis, une chambre avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.
L'appartement a été refait en format de deux pièces avec la possibilité de le réaménager en trois pièces.
Una cave complète ce bien et un parking est privatif a la copropriété avec un stationnement libre.
Les transports (TRAM T4, bus gare de Livry Gargan) sont à proximité.
Idéal premier achat ou investisseurs
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 51,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 249 €
- Taxe foncière : 1197 €
- Fonds de travaux ALUR : 3213 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 148
- Charges courantes par an : 187940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
