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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,57 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44640

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.57 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Boissy-Saint-Léger, dans le 94. Ce logement de 79 m² vous offre un espace de vie confortable, avec un séjour de 19 m², une cuisine de 8 m², trois chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un cellier et d'une cave pour un supplément de stockage. La résidence est idéalement située, à quelques minutes à pied de la gare RER A, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs.

Le quartier est très bien desservi, avec de nombreux transports en commun à proximité, dont le RER A et des lignes de bus. Vous trouverez également des écoles et des commerces à quelques pas de l'appartement, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire des courses. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et du lycée. Le cadre de vie est agréable, avec des espaces verts et des parcs à proximité pour se promener ou faire du sport. Cette location est idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et dans un environnement familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Honoraires charge locataire : 1059 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 559 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26856kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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